杨浦区“美丽家园”的缔造者：陈颖，用匠心雕琢城市更新
元描述： 杨浦区城市更新的幕后英雄陈颖，带领团队完成“两旧一村”改造和“美丽家园”提质工作，用20年匠心雕琢城市更新，为杨浦老旧小区“面子”和“里子”同步焕新，让20余万户居民过上“新生活”。
引言： 陈颖，一名扎根杨浦20年的城市更新工作者，见证了杨浦老旧小区从“破败”到“焕新”的蜕变。她用专业、创新和匠心精神，带领团队攻坚克难，完成了“两旧一村”改造和“美丽家园”提质工作，为杨浦居民打造了舒适宜居的生活环境。本文将深入探讨陈颖在杨浦城市更新中的贡献，揭示其背后的故事和经验，展现一名城市更新工作者的责任与担当。
城市更新的“匠心”：陈颖的20年奋斗史
“我出生、上学、工作、成家都在杨浦。如今开着车经过杨浦的大街小巷，我常常回想起小辰光这里原本的模样，对比如今已变得崭新的老小区，我对自己的工作感到特别自豪，也更加坚定了为深爱的杨浦旧貌换新颜持续奋斗的信念。”陈颖这样说道，言语间流露着对家乡的深厚情感和对工作的热爱。
陈颖的城市更新之路始于2004年，从那时起，她就深度参与了杨浦区老旧房屋改造工作。20年的时间，她见证了杨浦从老工业城区和老居住区，逐步转型为现代化、宜居的城市。
“两旧一村”改造：攻坚克难，突破困境
2022年，“两旧一村”改造工作启动，陈颖团队迎来了新的挑战。作为杨浦区最后一个“小梁薄板项目”的负责人，她肩负着为居民解决居住难题的重任。
“两旧一村”改造项目中，陈颖团队面对着“螺蛳壳里做道场”的困境。比如，内江大板房两幢5层建筑，因为紧邻控江路道路红线，外部无法扩建，且因预制板结构不支持加层，只能先抽出80户条件最差的朝北户异地安置，才能完成改造。
面对难题，陈颖和同事们始终坚持“问需于民、问计于民”的理念，积极与居民沟通，了解他们的诉求。最终，他们将原本无法实现“一门关”的方案，改造成将两个原单元合二为一，退让出单元间的空间，既满足了“一门关”的要求，又成功配备电梯，获得了居民的认可。
“美丽家园”建设：从“面子”到“里子”的双重提升
在完成“两旧一村”改造的基础上，陈颖团队将目光转向了老旧小区的“美丽家园”建设，力求从“面子”到“里子”的双重提升。
“美丽家园”建设不仅注重硬件设施的改善，还注重软性治理的提升。陈颖团队根据小区实际条件和居民迫切诉求，统筹考虑停车、充电桩、安全、适老化改造等问题，因地制宜制定改造方案。
在军工路400弄1-19号等小区屋面及相关设施改造工程中，陈颖团队发现，居民最集中的诉求是停车位不足。他们针对这一“痛点”需求，指导设计人员对有限空间合理规划，使小区车位翻了一番，并重新规划电瓶车停放点，提高了充电安全性，获得了居民的高度评价。
创新引领，打造可持续的城市更新模式
陈颖始终坚持创新，将数字赋能应用于旧住房成套改造，开发投用“左邻右舍”app客户端、杨浦成套改造微信小程序，提高了工作效率和居民参与度。
此外，她还创新形成复杂权属土地上宗地合并路径、产权户、非居户安置的可行路径，多环节并联推动机制，为杨浦城市更新项目探索出了更可持续的模式。
“美丽家园”的示范效应：让20余万户居民过上“新生活”
在陈颖和同事们的共同努力下，杨浦“美丽家园”建设取得了丰硕的成果，形成了辽源花苑、鞍山四村、军工路400弄、邯郸路50弄、明丰苑等示范典型。超过900万平方米老旧住房实现了逆生长，20余万户“老”居民过上了“新生活”。
结语： 陈颖用20年的时间，将城市更新的理念融入到实际工作中，用匠心精神雕琢城市更新，为杨浦老旧小区带来了“面子”和“里子”的双重提升。她的故事告诉我们，城市更新不仅仅是改变建筑，更重要的是改善生活，提升居民幸福感。
常见问题解答
Q1：杨浦区“两旧一村”改造面临哪些挑战？
A1： 杨浦区“两旧一村”改造项目大多位于老城区，房屋结构复杂，改造空间有限，且涉及居民利益诉求多元化，面临着诸多挑战。
Q2：陈颖在“两旧一村”改造中如何解决居民诉求？
A2： 陈颖始终坚持问需于民、问计于民，积极与居民沟通，了解他们的需求，并将“诉求清单”转化为“项目清单”，确保改造方案符合居民的实际需求。
Q3：杨浦区“美丽家园”建设有何特点？
A3： 杨浦区“美丽家园”建设不仅注重硬件设施的改善，还注重软性治理的提升，将居民的需求纳入到改造方案中，打造更加宜居的生活环境。
Q4：陈颖在城市更新方面有哪些创新举措？
A4： 陈颖将数字赋能应用于旧住房成套改造，开发了“左邻右舍”app客户端和杨浦成套改造微信小程序，并创新形成复杂权属土地上宗地合并路径、产权户、非居户安置的可行路径，提高了工作效率和居民参与度。
Q5：杨浦区城市更新工作取得了哪些成果？
A5： 杨浦区城市更新工作已经形成了辽源花苑、鞍山四村、军工路400弄、邯郸路50弄、明丰苑等示范典型，超过900万平方米老旧住房实现了逆生长，20余万户“老”居民过上了“新生活”。
Q6：陈颖的城市更新经验对其他城市有何借鉴意义？
A6： 陈颖的城市更新经验体现了“问需于民、问计于民”的理念，强调创新和数字赋能，以及多方协作的重要性，为其他城市进行城市更新工作提供了宝贵的参考和借鉴。
